Rénovation multi-lots de logements collectifs en site occupé - Isère
Fortis Facilities a exécuté les travaux de rénovation multi-lots au sein de 24 logements d’une résidence collective située en Isère. L’ensemble de l’opération s’est déroulé intégralement en site occupé. L’intervention technique principale a porté sur l’ouverture, la mise aux normes et la reconstitution des gaines techniques intérieures, imposant une gestion rigoureuse des délais d’immobilisation dans chaque appartement habité.
Collectivités - Résidence spécifique
Protocole d’ouverture des gaines et confinement en milieu occupé
Les travaux ont suivi un phasage unitaire par logement, coordonné en amont pour réduire l’impact sur les résidents.
Nos équipes ont mis en place un balisage et une protection intégrale des zones d’intervention. Les techniciens ont ensuite réalisé la découpe et l’ouverture des gaines sur toute ou mi-hauteur selon les contraintes du bâti.
En zones humides (cuisines et salles d’eau), un dispositif renforcé de captage des poussières et un nettoyage immédiat des abords ont permis de maintenir l’accès aux équipements sanitaires sans rupture de service.
Traitement coupe-feu des gaines techniques, plâtrerie et peintures
Après le traitement des colonnes et des réseaux, nos équipes ont procédé à la fermeture technique des gaines par doublages et flocages coupe-feu 2 heures (CF 2h).
Ce lot plâtrerie a été enchaîné directement avec les travaux de second œuvre dans chaque pièce traitée : préparation des supports, application de peintures professionnelles et remise en état des revêtements de sol pour assurer la restitution immédiate des logements aux occupants.
Résultats en photos
